1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
水戸市
18.4万円/㎡
前年比-41.0%
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サーパス大町
茨城県水戸市大町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩15分
2000年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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3階 / 71.38㎡の場合
相場
2,117万円
29.7万円/㎡
1,047
1,760
2,473
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,473万円
24.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス大町
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 2,000万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,250万円 | 27.2万円 | 4階 | 82.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,000万円 | 28.0万円 | 14階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,000万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 1,390万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 11階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,500万円 | 24.1万円 | 11階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/13 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,599万円 | 21.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 2,100万円 | 29.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ水戸 水戸市南町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.74㎡ | 3DK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、水戸市では41%下落しています。